Estimation théorique
Lotissement le Bouton d’Or,85320 Corpe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Bouton d’Or,85320-Corpe indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessay (85023), comprenant 442 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessay (85023), comprenant 442 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 7 | LOT LE BOUTON D OR | 4 | 85 | 849 | 183500€ | 2159€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DE MAINCLAYE | 6 | 145 | 500 | 95000€ | 655€ |
2019-05-29 | 8 | LOT LE BOUTON D OR | 7 | 148 | 648 | 125000€ | 845€ |
2021-07-07 | 19 | LOT LE BOUTON D OR | 3 | 85 | 980 | 183000€ | 2153€ |
2021-10-21 | 1 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 147 | 500 | 286000€ | 1946€ |
2023-04-11 | 21 | RUE DE MAINCLAYE | 3 | 70 | 700 | 102000€ | 1457€ |
2022-04-12 | 10 | LOT LE PATIS DE LA CROIX | 5 | 212 | 684 | 401600€ | 1894€ |
2022-05-10 | 9 | LOT LA CROIX | 4 | 88 | 1004 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-25 | 5 | LOT LA CROIX | 5 | 91 | 963 | 183000€ | 2011€ |
2022-06-02 | 5 | LOT LA CROIX | 5 | 91 | 963 | 216000€ | 2374€ |
2020-06-15 | 8 | LOT LE PATIS DE LA CROIX | 4 | 91 | 704 | 130000€ | 1429€ |
2022-06-16 | 8 | LOT LE PATIS DE LA CROIX | 4 | 91 | 704 | 192320€ | 2113€ |
2022-11-09 | 8 | LOT LE PATIS DE LA CROIX | 4 | 91 | 704 | 222000€ | 2440€ |
2021-07-23 | 2 | LOT LES VIOLETTES | 4 | 87 | 647 | 149546€ | 1719€ |
2020-06-09 | 4 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 800 | 160000€ | 1860€ |
2019-08-30 | 5 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 673 | 85000€ | 739€ |
2023-04-24 | 5 | LOT LES VIOLETTES | 4 | 89 | 1042 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-28 | 4 | LOT LE PATIS DE LA CROIX | 5 | 118 | 788 | 155000€ | 1314€ |
2019-11-05 | 23 | IMP DU PRE DU CAMP | 4 | 93 | 600 | 220000€ | 2366€ |
2021-12-06 | 7 | LOT LES VIOLETTES | 4 | 96 | 1000 | 135000€ | 1406€ |
2021-07-09 | 6 | LOT LE CHAMP FERRE | 5 | 125 | 500 | 214500€ | 1716€ |
2022-02-07 | 3 | IMP DU PRE DU CAMP | 4 | 90 | 824 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-29 | 0 | IMP DU PRE DU CAMP | 4 | 119 | 500 | 65000€ | 546€ |
2020-07-27 | 3 | IMP DU PRE DU CAMP | 6 | 95 | 867 | 156500€ | 1647€ |
2020-07-30 | 5350 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 75 | 414 | 220000€ | 2933€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 343 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-02 | 56 | RUE DE MAINCLAYE | 7 | 173 | 771 | 444000€ | 2566€ |
2022-09-12 | 1 | RUE TRAVERSE | 6 | 155 | 802 | 182000€ | 1174€ |
2022-03-25 | 5119 | FROSSE | 1 | 36 | 617 | 114830€ | 3190€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 220 | 2788 | 590000€ | 2682€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE CARGOIS | 5 | 140 | 393 | 139200€ | 994€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE LA FRISE | 6 | 231 | 953 | 415000€ | 1797€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 162 | 1437 | 686550€ | 4238€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE L 'OUCHE MARCHAND | 2 | 53 | 473 | 118000€ | 2226€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE MAREUIL | 2 | 50 | 583 | 95000€ | 1900€ |
2020-05-23 | 5253 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 1460 | 134000€ | 1340€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE MAREUIL | 2 | 74 | 375 | 81000€ | 1095€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DE LA FORGE | 4 | 146 | 265 | 130000€ | 890€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 104 | 1373 | 108290€ | 1041€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE L 'OUCHE MARCHAND | 4 | 109 | 511 | 176300€ | 1617€ |
2022-06-01 | 59 | RUE DE MAINCLAYE | 3 | 104 | 795 | 279000€ | 2683€ |
2020-03-27 | 16 | RUE DE LA FRISE | 3 | 88 | 526 | 140000€ | 1591€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 84 | 369 | 100000€ | 1190€ |
2022-11-10 | 1 | RUE DU TERRIER | 3 | 62 | 717 | 106000€ | 1710€ |
2023-01-12 | 32 | RUE DE LA FRISE | 3 | 102 | 690 | 92000€ | 902€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DU NORD | 4 | 125 | 196 | 93000€ | 744€ |
2021-04-17 | 13 | RUE DE LA FRISE | 4 | 80 | 513 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA CASSOTTE | 5 | 102 | 600 | 191400€ | 1876€ |
2020-08-27 | 21 | RUE DE LA FRISE | 4 | 87 | 664 | 113300€ | 1302€ |
2022-04-15 | 5033 | LE BOURG | 4 | 61 | 192 | 90000€ | 1475€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES MERANDIERES | 1 | 50 | 525 | 70000€ | 1400€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES MERANDIERES | 5 | 134 | 340 | 175000€ | 1306€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 927 | 195000€ | 1625€ |
2021-01-22 | 5003 | LA FRISE | 3 | 105 | 1490 | 303000€ | 2886€ |
2023-05-09 | 4 | RUE DU BOCAGE | 6 | 110 | 1000 | 105400€ | 958€ |
2022-07-07 | 50 | RUE DE LA FRISE | 2 | 90 | 1074 | 93720€ | 1041€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE LA SOUDERIE | 4 | 120 | 164 | 80000€ | 667€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU BOCAGE | 4 | 100 | 147 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-08 | 14 | RUE DU BOCAGE | 3 | 84 | 1910 | 130284€ | 1551€ |
2020-05-15 | 0 | L AUBRAYE | 4 | 98 | 500 | 65500€ | 668€ |
2022-10-28 | 0 | L AUBRAYE | 4 | 98 | 500 | 197000€ | 2010€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU MOULIN RABAUD | 3 | 66 | 680 | 87000€ | 1318€ |
2022-01-03 | 2 | IMP DES FRENES | 5 | 99 | 723 | 175000€ | 1768€ |
2019-10-30 | 802 | RUE FRANCOIS SABOURIN | 4 | 105 | 1000 | 165000€ | 1571€ |
2020-06-25 | 1 | IMP DES FRENES | 4 | 146 | 500 | 235000€ | 1610€ |
2020-12-29 | 97 | RUE DE MAREUIL | 4 | 76 | 1000 | 142000€ | 1868€ |
2021-03-23 | 1 | PLAISANCE | 2 | 77 | 136 | 45000€ | 584€ |
2021-12-06 | 14 | RUE DE L HOMAS | 7 | 218 | 0 | 740000€ | 3394€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DE L HOMAS | 3 | 105 | 116 | 120000€ | 1143€ |
2020-12-04 | 32 | RUE DU PUITS DU BOIS | 5 | 110 | 1515 | 92000€ | 836€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE L HOMAS | 4 | 160 | 1142 | 120000€ | 750€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE L HOMAS | 2 | 80 | 721 | 98000€ | 1225€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE L HOMAS | 4 | 99 | 171 | 53000€ | 535€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 80 | 315 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 20 | RUE DU PUITS DU BOIS | 3 | 76 | 139 | 37000€ | 487€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DU PUITS DU BOIS | 4 | 70 | 305 | 132000€ | 1886€ |
2020-10-15 | 2 | IMP BASTIEN | 3 | 90 | 452 | 129000€ | 1433€ |
2019-11-29 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 306 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DU PUITS DU BOIS | 4 | 114 | 800 | 192000€ | 1684€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DES LIERRES | 5 | 160 | 902 | 145000€ | 906€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DES LIERRES | 3 | 64 | 268 | 170133€ | 2658€ |
2020-10-23 | 8 | PL DE L'EGLISE | 1 | 39 | 66 | 35000€ | 897€ |
2021-03-15 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 1342 | 227600€ | 1626€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU PUITS DU BOIS | 4 | 118 | 422 | 162000€ | 1373€ |
2019-10-01 | 1 | GENDRAY | 6 | 242 | 870 | 445000€ | 1839€ |
2022-03-01 | 5 | RUE PRINCIPALE | 7 | 140 | 1111 | 140000€ | 1000€ |
2020-01-28 | 5145 | MOULIN GENDRAIS | 2 | 70 | 1060 | 75986€ | 1086€ |
2020-10-29 | 63 | RUE DE LA BOULAYE | 6 | 174 | 800 | 210000€ | 1207€ |
2021-08-09 | 1 | RUE DU PUITS BAUDOURE | 3 | 88 | 120 | 83000€ | 943€ |
2020-02-18 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 866 | 193500€ | 2150€ |
2020-03-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 6 | 110 | 308 | 48000€ | 436€ |
2019-11-22 | 3 | RUE PRINCIPALE | 6 | 110 | 308 | 120000€ | 1091€ |
2021-05-05 | 3 | RUE PRINCIPALE | 6 | 110 | 308 | 178000€ | 1618€ |
2022-07-15 | 8 | RUE DU PUITS BAUDOURE | 4 | 148 | 97 | 86000€ | 581€ |
2023-02-01 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 105 | 1263 | 127500€ | 1214€ |
2020-08-26 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 85 | 553 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 172 | 915 | 155000€ | 901€ |
2022-12-12 | 5198 | LA CHAUME LEON | 5 | 150 | 0 | 240000€ | 1600€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DES OISILLERS | 2 | 66 | 387 | 215000€ | 3258€ |
2020-08-31 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 137 | 677 | 187236€ | 1367€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 500 | 130000€ | 1831€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA CHATELAINE | 9 | 166 | 1150 | 275000€ | 1657€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU CHAMP CHAINE | 6 | 115 | 597 | 145000€ | 1261€ |
2023-04-07 | 49 | RUE DE FONTENAY | 4 | 110 | 2255 | 225000€ | 2045€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 720 | 145000€ | 1543€ |
2020-05-11 | 57 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 67 | 1030 | 115000€ | 1716€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DES PLANTES DE LA TOUCHE | 5 | 99 | 862 | 225000€ | 2273€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 678 | 145000€ | 1629€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 482 | 165000€ | 1875€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 91 | 795 | 146000€ | 1604€ |
2019-12-20 | 781 | LES PLANTES DE LA TOUCHE | 1 | 58 | 618 | 120000€ | 2069€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DE DISSAIS | 5 | 130 | 948 | 142000€ | 1092€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 88 | 120 | 180000€ | 2045€ |
2019-05-07 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 103 | 886 | 177000€ | 1718€ |
2019-04-29 | 49 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 100 | 1200 | 138000€ | 1380€ |
2019-06-03 | 7 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 114 | 837 | 152000€ | 1333€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE LA POULETTE | 3 | 103 | 960 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 87 | 882 | 160000€ | 1839€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DU LAY | 6 | 171 | 4447 | 325000€ | 1901€ |
2022-11-14 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 192 | 1965 | 250000€ | 1302€ |
2023-06-08 | 33 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 760 | 50000€ | 714€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DES PLANTES | 3 | 59 | 1043 | 53600€ | 908€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA PETITE AUBONNIERE | 5 | 129 | 605 | 100000€ | 775€ |
2022-03-02 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 121 | 262 | 134810€ | 1114€ |
2021-01-22 | 11 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 122 | 50000€ | 714€ |
2022-12-13 | 65 | RUE DE BEAULIEU | 2 | 80 | 567 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DES PALETS | 4 | 154 | 804 | 148000€ | 961€ |
2021-05-18 | 32 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 80 | 398 | 126500€ | 1581€ |
2021-08-18 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 117 | 470 | 149000€ | 1274€ |
2022-01-27 | 52 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 78 | 50 | 65000€ | 833€ |
2020-02-29 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 770 | 90000€ | 818€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 130 | 3000 | 230000€ | 1769€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DE LA BOULAYE | 3 | 100 | 470 | 173000€ | 1730€ |
2023-01-18 | 34 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 84 | 1498 | 185000€ | 2202€ |
2022-12-27 | 20 | RUE DU SIMON | 3 | 70 | 417 | 175000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DU SIMON | 2 | 57 | 0 | 70000€ | 1228€ |
2023-02-23 | 9 | RUE DU SIMON | 2 | 57 | 601 | 135000€ | 2368€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES FOURNEAUX | 7 | 143 | 490 | 145000€ | 1014€ |
2020-03-13 | 26 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 75 | 477 | 133300€ | 1777€ |
2020-08-12 | 13 | RUE DE FONTENAY | 2 | 57 | 418 | 60000€ | 1053€ |
2019-09-17 | 3 | CHE DU ROCHER | 4 | 75 | 182 | 73470€ | 980€ |
2022-10-04 | 42 | RUE DU BAS BOURG | 4 | 68 | 847 | 162500€ | 2390€ |
2019-06-26 | 22 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 91 | 427 | 100000€ | 1099€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 99 | 781 | 226795€ | 2291€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE FONTENAY | 3 | 117 | 602 | 84800€ | 725€ |
2022-03-07 | 75 | RTE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 85 | 2259 | 237800€ | 2798€ |
2021-11-12 | 10 | CHE DU ROCHER | 2 | 57 | 265 | 70000€ | 1228€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU GUE | 5 | 88 | 1022 | 192700€ | 2190€ |
2020-06-17 | 38 | RUE DU BAS BOURG | 5 | 90 | 558 | 85000€ | 944€ |
2020-09-10 | 31 | RUE DU BAS BOURG | 2 | 57 | 226 | 118000€ | 2070€ |